10 buku real estat teratas untuk pemula 2022

PortalYogya.com - Bagi pemula, belajar investasi dapat dimulai dengan membaca buku rekomendasi para ahli, hal ini bertujuan agar Anda mendapat pemahaman yang lebih matang.

Memulai investasi adalah tugas yang sangat berat yang dapat menyebabkan Anda kehilangan hampir segalanya, tetapi juga benar bahwa Anda akan memperoleh keuntungan besar jika Anda melakukan semuanya dengan benar.

Anda dapat mengurangi kemungkinan mengalami kerugian dengan mempelajari, menganalisis, dan menghitung risiko investasi.

Baca Juga: Tema Hari Buku Sedunia 2022 ‘You Are What You Read’ dan Sejarah Penetapannya

Meskipun sekarang kita memiliki akses ke internet, yang merupakan sumber penelitian yang hebat, buku memberi kita sesuatu yang bahkan tidak dapat dilakukan oleh web di seluruh dunia.

Dilansir PortalYogya.com dari Rank Red, untuk membantu Anda dengan rencana investasi Anda dan meningkatkan pengetahuan Anda tentang investasi pasar saham.

Berikut beberapa judul  yang direkomendasaikan untuk Anda, berisi beberapa buku investasi terbaik.

1. The Book On Rental Property Investing: Best For Real Estate Investing - Brandon Turner.

2. Options, Futures, and Other Derivatives: Best For Derivatives and Options Trading - John C. Hull.

Ada ratusan - jika tidak ribuan - buku tentang real estat, keuangan pribadi, pengembangan pribadi, dan motivasi. Kemungkinan Anda pernah mendengar banyak dari mereka, apakah Anda membacanya di sebuah posting blog atau mendengar tentang mereka selama pertanyaan "empat terkenal" yang diajukan di akhir setiap podcast BigGerPockets dan BiggerPockets Money Show. Tapi apa buku real estat terbaik untuk pemula?real estate, personal finance, personal development, and motivation. It’s likely you’ve heard of many of them, whether you read about them in a blog post or heard about them during the “famous four” questions asked at the end of every BiggerPockets Podcast and BiggerPockets Money Show. But what are the best real estate books for beginners?

Investor dan pengusaha real estat yang sukses merekomendasikan segalanya mulai dari cara memenangkan teman dan mempengaruhi orang & nbsp; hingga jutawan di sebelahnya. Tetapi mencoba memutuskan buku mana yang harus Anda baca terlebih dahulu atau baca berikutnya adalah tugas yang menakutkan. Mempertimbangkan mengangkat tangan dan menyerah? Kami mengerti - dan kami melakukan pengangkatan berat.trying to decide which book you should read first or read next is a daunting task. Considering throwing up your hands and giving up? We understand—and so we did the heavy lifting.

7 topik pemula (dan semua investor) & nbsp; perlu belajar

Oke, pemula. Anda memiliki jalan panjang di depan Anda. Selain & nbsp; banyak keramaian, pengetahuan akan menjadi keunggulan kompetitif utama Anda.

Akan selalu ada lebih banyak untuk dipelajari - tetapi jangan meremehkan kekuatan studi yang intens dan terfokus. Berkomitmen untuk belajar setiap hari, pembelajaran dunia nyata ditambah studi yang disengaja tentang topik-topik ini dan Anda akan berpendidikan lebih baik dari 90 persen investor real estat.

• Prinsip dan Strategi Umum
• Pembiayaan
• Analisis kesepakatan
• Perkiraan Rehabilitasi dan Konstruksi
• Menemukan dan Menegosiasikan Kesepakatan
• Manajemen properti
• Hukum dan Kontrak.

Ini adalah blok bangunan pendidikan Anda. Lihatlah ini sebagai "101 kursus" dalam pendidikan mandiri investor real estat Anda. Buku -buku yang Anda baca, investor berpengalaman yang Anda temui, dan kesalahan yang Anda buat semua akan menjadi guru Anda.

Jadi buat catatan yang bagus!

Mengapa membaca buku investasi real estat pada tahun 2021?

Semuanya gratis di internet hari ini, bukan? Jadi mengapa & nbsp; baca buku?

Nah, Anda harus menghabiskan banyak waktu di situs -situs seperti & nbsp; lebih besar, dimulai dengan panduan pemula Ultimate kami yang gratis untuk investasi real estat. Anda harus berinteraksi di forum kami dan mengajukan banyak pertanyaan. Tetapi buku memfokuskan pendidikan Anda - tanpa gangguan.

Saya suka "percakapan" yang Anda miliki dengan seorang penulis, seperti mereka adalah guru pribadi Anda. Bahkan hanya berjalan dan memperhatikan buku fisik di rak Anda dapat mengingat ide dan tips.

Lebih banyak media real estat yang hebat

Bacaan favorit BigGerPockets

Pembangunan kekayaan

Pria terkaya di Babel oleh George S. Clason

Pakar BigGerPockets, seperti co-host podcast uang kami, Mindy Jensen, memuja bacaan cepat ini. Hanya 144 halaman dan dapat dengan mudah dibaca dalam satu atau dua hari.

Pria terkaya di Babel menyoroti prinsip keuangan pribadi yang kuat: membayar diri Anda terlebih dahulu. Penulis George S. Clason memandu Anda melalui beberapa cerita sederhana dan menyenangkan untuk menjelaskan cara keluar dari hutang sambil tetap membayar sendiri.

Clason melanjutkan untuk menunjukkan bahwa menabung demi menyelamatkan tidak cukup. Anda harus menabung untuk berinvestasi.

Jadi begitu Anda mendapatkan hutang dan mulai membayar sendiri terlebih dahulu, Anda dapat mulai menginvestasikan tabungan itu. Yang membawa kita ke buku berikutnya…nce you’ve gotten yourself out of debt and started paying yourself first, you can begin investing those savings. Which brings us to the next book…

Ayah kaya ayah malang oleh Robert Kiyosaki

Ada alasan bagus ini adalah buku kami yang paling direkomendasikan di podcast BigGerPockets. Ayah kaya Ayah telah membantu puluhan ribu - jika tidak ratusan ribu - orang mengubah pola pikir mereka dan membangun kekayaan serius.

Penulis Robert Kiyosaki menguraikan sejumlah cara orang kaya memisahkan diri dari orang miskin dengan berbagi cerita tentang ayah kaya yang sebenarnya dan ayah miskin dalam hidupnya sendiri.

"Ayah Kaya" adalah ayah seorang teman, yang merupakan pengusaha sukses di Hawaii. "Ayah malang" adalah ayahnya yang sebenarnya, yang bekerja dan menghasilkan uang yang baik tetapi tidak pernah membeli aset apa pun dan akhirnya tidak pernah mengumpulkan kekayaan.

Kiyosaki menjelaskan cara keluar dari perlombaan tikus dan memisahkan diri dari mereka yang tidak pernah mengumpulkan aset dan kekayaan.

Tiga takeaways terbesar adalah:

1. Membuat uang Anda bekerja untuk Anda, alih -alih bekerja untuk uang
2. Tahu perbedaan antara aset dan kewajiban
3. Fokus pada memperoleh aset sebanyak mungkin.

Membangun kekayaan satu rumah sekaligus oleh John Schaub

John Schaub adalah Warren Buffett dari Investasi Real Estat. Dia menawarkan saran yang sederhana dan solid dari lebih dari empat dekade dalam bisnis ini sebagai pemilik rumah, sirip rumah, dan pemberi pinjaman.

Beberapa orang mengeluh bahwa menginvestasikan buku bisa terlalu mendasar. Orang -orang yang sama sering mengabaikan fundamental saat mencari konsep yang mewah dan lebih rumit - didukung— "Lebih baik." Tetapi membangun kekayaan satu rumah sekaligus adalah semua tentang fundamental. Schaub menguraikan strategi terperinci untuk mencapai kemandirian finansial dengan real estat perumahan, termasuk menemukan, membiayai, menyewa, dan menjual properti.

Schaub menunjukkan bagaimana Anda dapat membangun kekayaan dan mencapai semua yang Anda inginkan dalam hidup dengan berinvestasi dalam penawaran kecil real estat seperti rumah keluarga tunggal dan multi-unit kecil.

Dia juga membahas apresiasi real estat dan bagaimana itu bisa membuat Anda kaya. Namun, hati -hati tergantung pada penghargaan sebagai bagian dari evaluasi real estat Anda. Penghargaan tidak pasti dan sulit diprediksi atau diandalkan.

Rencana yang lebih konservatif adalah menghasilkan cukup uang menggunakan metode lain yang dibicarakan John, seperti arus kas dan amortisasi pinjaman. Penghargaan mungkin datang, tetapi kesepakatan Anda harus bekerja tanpanya.

Siap membangun kerajaan investasi Anda, tetapi tidak yakin tentang langkah pertama (atau berikutnya)? Pikirkan kami sebagai pelatih pribadi Anda. Dari kerusakan terperinci dari kesepakatan dunia nyata hingga sesi pelatihan satu-satu dan komunitas yang hangat dan ramah, menjadi tuan rumah Ashley Kehr dan Tony J Robinson menangani pertanyaan "pemula" yang Anda heran tentang ... tetapi mungkin takut untuk bertanya. Berlangganan podcast pemula real estat hari ini.

Nasihat Investasi Real Estat Umum

Ditetapkan untuk hidup oleh Scott Trench

Sekarang setelah Anda membayar sendiri terlebih dahulu dan membuat uang Anda bekerja untuk Anda, apa yang seharusnya menjadi investasi pertama Anda? Hack rumah, tentu saja!

Ditetapkan untuk Life oleh Scott Trench, CEO BigGerPockets, menggambarkan bagaimana beralih dari $ 0 dalam nilai bersih ke kemandirian finansial dalam tiga langkah yang jelas dan berulang:

1. Buat penghematan $ 25.000 dengan hemat dan efisien dengan uang Anda. Scott mengendarai sepedanya untuk bekerja dan memasak semua makanannya bahkan hari ini.
2. Pergi dari $ 25.000 menjadi $ 100.000 dalam kekayaan bersih oleh peretasan rumah, yang menghilangkan biaya perumahan Anda. Selain itu, temukan cara untuk meningkatkan penghasilan Anda, seperti mendapatkan bonus dan komisi di pekerjaan Anda atau mengambil keramaian samping.
3. Jangkau kebebasan finansial dengan menjadi investor yang cerdas dan melacak kemajuan Anda. Ada sejumlah cara berbeda untuk menginvestasikan uang Anda, termasuk membeli saham dan membeli properti sewaan. Scott menguraikan kedua kendaraan investasi ini dan menyoroti kelebihan dan kekurangan masing -masing.

Tidak peduli bagaimana Anda berinvestasi, Anda harus melacak kemajuan Anda. Ketahui pengeluaran Anda, lacak investasi Anda, dan ambil tindakan untuk mengoptimalkan keduanya.

Cara Berinvestasi di Real Estat oleh Brandon Turner

Dengan tahu, Anda tahu untuk membayar diri Anda terlebih dahulu, peretasan rumah, dan membuat uang Anda bekerja untuk Anda. Tapi bagaimana Anda bisa mendapatkan lebih banyak aset?

Pengantar yang sempurna untuk Investasi Real Estat adalah buku berjudul, tepat, bagaimana berinvestasi di real estat. Itu ditulis oleh Brandon Turner, yang menjadi tuan rumah podcast BigGerPockets, dan Josh Dorkin, pendiri BiggerPockets.

Brandon dan Josh merinci sejumlah strategi investasi real estat, seperti investasi BRRRR, memperbaiki dan membalik, grosir, dan bahkan investasi apartemen.

Brandon dan Josh memberikan saran yang dapat ditindaklanjuti dan strategi yang efektif dari pengalaman mereka sendiri-ditambah pengalaman 300 lebih banyak tamu di podcast BiggerPockets. Serius, mungkin tidak ada buku lain di luar sana yang melakukan pekerjaan yang lebih baik untuk menggambarkan semua cara Anda dapat berinvestasi di real estat.Seriously, there may not be another book out there that does a better job of describing all the ways you can invest in real estate.

Investasi Real Estat Rekesi & NBSP; Oleh J Scott

Ada sedikit atau tidak ada kemungkinan Anda belum pernah mendengar berita tentang Coronavirus dan dampak dramatisnya pada pandangan ekonomi. Dalam waktu yang tidak pasti, investor pintar mulai merencanakan kemungkinan & nbsp; resesi & nbsp; dan mencari cara untuk melindungi investasi mereka.

Meskipun & nbsp; investasi real estat yang tahan resesi & nbsp; ditulis dengan mempertimbangkan resesi '08, pelajarannya masih sangat benar untuk investasi tahun 2020, jika ekonomi terus menuju A & NBSP; penurunan. Jika Anda mencari ketenangan pikiran di tengah -tengah panik hari ini, benar -benar baca buku ini. Anda akan pergi bersenjata dengan informasi tentang perubahan ekonomi, mengapa itu terjadi, dan strategi yang paling mungkin membantu Anda bertahan hidup (dan bahkan berkembang) selama resesi.

Keuangan Real Estat

Buku tentang Berinvestasi di Real Estat dengan Tidak Ada (dan Rendah) Uang Down & Nbsp; Oleh Brandon Turner

Inilah buku hebat lainnya dari Brandon, yang menyeluruh dan terperinci dalam liputan alat pembiayaan non-tradisional. Dia mempraktikkan apa yang dia khotbahkan - dia telah menggunakan sebagian besar alat ini sendiri untuk menciptakan portofolio real estat yang hebat.

Judul & nbsp; termasuk "No Money Down," yang mungkin (dapat dimengerti) adalah turn-off. Tetapi sadari bahwa buku itu bukan tentang menjadi kaya dengan cepat dengan trik atau membeli sesuatu tanpa hasil. Buku ini hanya menyediakan kotak alat lengkap teknik pembiayaan real estat.

Anda selalu dapat menggunakan strategi yang lebih konvensional - pergi ke bank, menurunkan 20 persen, dan mengambil pinjaman konvensional, jika Anda mau. Tapi bantulah diri Anda sendiri: Pelajari cara menghasilkan uang di luar pinjaman tradisional. Dengan begitu, sisa permainan real estat ini akan jauh lebih mudah.

Apa yang perlu diketahui oleh setiap investor real estat tentang arus kas & nbsp; oleh Frank Gallinelli

Buku ini adalah tentang angka -angka, yang sempurna untuk kutu buku real estat. Sukses dalam real estat & nbsp; selalu kembali ke angka. Namun luar biasa, beberapa investor yang disebut bahkan tidak dapat menghitungnya dengan benar.

Buku ini menjelaskan kedua konsep gambaran besar, seperti analisis kesepakatan, dan rumus seluk-beluk. Ini mencakup hampir setiap alat analisis dengan sangat rinci, bersama dengan contoh. Pemula akan belajar satu ton, dan setiap investor dari tingkat pengalaman apa pun harus menyimpannya di rak buku mereka sebagai referensi dan penyegaran.

Frank juga menyertakan spreadsheet Excel gratis yang memungkinkan Anda mendapatkan "di bawah kap" dan melihat bagaimana rumus dalam buku ini sebenarnya berfungsi.

Namun, kekuatan - dan kelemahan - dari buku ini adalah ketelitiannya. Pemula mungkin berisiko menjadi kewalahan atau diintimidasi oleh begitu banyak formula dan metode analisis. Ya, matematika itu penting bagi investor - tetapi begitu juga psikologi, momentum, dan konsistensi. Takut akan kegagalan atau analisis kelumpuhan dapat membunuh impian investasi Anda.

Rekomendasi kami? Pilih nugget emas dari buku ini dan pelajari formula dasar yang penting. Kemudian, kembali ke sumber daya yang sangat baik ini dari waktu ke waktu saat Anda tumbuh.

Membalik rumah

Buku tentang membalik rumah & nbsp; oleh j scott

Kami menyukai cara kerja pikiran penulis J Scott. Dan kami hanya sedikit bias: dia cohost dari podcast bisnis BigGerPockets. Tapi kami bertaruh pemula juga akan mencintainya - dia sistematis, menyeluruh, dan memahami gambaran besar dan detailnya. Itu jarang!

Buku ini adalah panduan komprehensif untuk bisnis yang menyentuh rumah. J juga terjun ke nuansa menganalisis dan memilih target pasar. Banyak pemula melewatkan langkah mendasar ini.

Gunakan wawasannya untuk menganalisis pasar Anda sendiri untuk membalik potensial - atau pasar masa depan yang mungkin Anda ikuti.

Buku tentang memperkirakan biaya rehabilitasi & nbsp; oleh J Scott

Sekarang setelah Anda berpengalaman dalam dasar-dasar, menyelam ke dalam membalik keuangan dengan penawaran luar biasa kedua ini dari J. Buku ini juga sistematis dan menyeluruh. Itu mengalir dengan baik dan Anda dapat mengambil konsep dan menerapkannya segera.

Kami menyukai cara rehabilitasi J Scott House menjadi 25 komponen, yang membuat memperkirakan total biaya flip jauh lebih akurat. Lagi pula, hilang hanya satu atau dua perbaikan dapat membuat perbedaan besar dalam keuntungan Anda - jadi menggunakan sistem seperti J sangat penting. Mengapa menemukan kembali roda? J menulis buku itu. Salin saja dia!

Tuan tanah

Panduan Hukum Setiap Pemilik & NBSP; Oleh Marcia Stewart, Ralph Warner, dan Janet Portman

Buku ini adalah manual referensi terperinci khusus untuk semua masalah hukum yang dihadapi tuan tanah. Dan itu & nbsp; sangat komprehensif - ini mencakup semua masalah hukum tuan tanah yang tidak tegang seperti menolak pelamar, menangani deposito keamanan, dan mengusir penyewa di samping masalah lain, seperti potensi pertanggungjawaban untuk tindakan manajer properti Anda dan bagaimana menangani permintaan subletting.

Buku ini dilengkapi dengan perpustakaan formulir yang dapat diunduh. & NBSP; namun, itu melengkapi, bukan menggantikan, seorang pengacara hebat. Sumber daya seperti ini bermanfaat saat bekerja & nbsp; dengan pengacara - lagipula, Anda membutuhkan pengetahuan dasar sebelum Anda bahkan dapat mengajukan pertanyaan yang tepat.

Tuan tanah di Autopilot & nbsp; oleh Mike Butler

Mike Butler adalah pria yang lucu, dan dia juga menyediakan banyak ide dan sistem manajemen bisnis dan bisnis yang hebat. Ada banyak pendekatan berbeda untuk manajemen properti-dan ya, Mike memiliki gaya khususnya sendiri, diarahkan pada rumah keluarga tunggal dan manajemen diri sendiri.

Anda mungkin tidak memilih untuk mengadopsi setiap metode tunggal yang ia sarankan, tetapi itu masih salah satu buku terbaik untuk campuran detail praktis, seluk-beluk, cerita lucu dan memukau, dan strategi gambaran besar untuk berinvestasi keberhasilan.

Membangun bisnis Anda

The 4-Hour Workweek oleh Tim Ferris

Tidak mungkin ada sesuatu yang tersisa untuk dipelajari tentang menjadi investor real estat yang sukses. Benar? Ya, sekarang Anda memiliki semua alat yang diperlukan untuk berinvestasi dan mulai meroket kekayaan bersih Anda - tetapi masih ada satu hal yang harus Anda pelajari bagaimana melakukannya. Buat sistem untuk bisnis Anda sehingga dapat tumbuh dan skala tanpa Anda harus melakukan semua pekerjaan secara manual.

Buku Tim Ferris The 4-Hour Workweek menggambarkan konsep ini dengan sempurna. Dia menguraikan cara membuat bisnis gaya hidup yang dapat dijalankan hanya beberapa jam seminggu (karenanya judulnya).

Yang terpenting? Tentukan tujuan Anda, fokuslah pada hal -hal terpenting, dan outsourcing sisanya. Dengan mengikuti pendekatannya, Anda membuat bisnis real estat yang dapat diskalakan yang memuntahkan arus kas dan terus tumbuh - bahkan ketika Anda tidak bekerja. following his approach, you create a scalable real estate business that is spitting out cash flow and constantly growing—even when you aren’t working.

Catatan oleh BigGerPockets: Ini adalah pendapat yang ditulis oleh penulis dan tidak selalu mewakili pendapat BigGerPockets. These are opinions written by the author and do not necessarily represent the opinions of BiggerPockets.