Show RumahCom – Pada saat memulai proses renovasi atau pembangunan rumah, Anda sudah harus menentukan sistem pengerjaan dan pembayaran. Lazimnya, ada sistem pembayaran tukang dengan metode harian dan ada juga dengan sistem harga borongan bangunan. Pada sistem borongan, Anda juga bisa memilih hanya upah tenaga atau malah borongan secara keseluruhan. Bedanya adalah kalau pada sistem upah Anda hanya membayar upah tukang saja sedangkan materialnya disiapkan sendiri Sementara pada pola borongan keseluruhan harga upah tenaga dan bahan material diserahkan kepada tukang atau mandor. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan bisa saja buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas pekerjaannya. Dilihat dari sisi harga, biaya borongan pola upah lebih murah daripada sistem borongan utuh. Besar biaya keduanya tergantung dari luasan bangunan yang dibangun. Berikut ini adalah gambaran harga borongan bangunan saat ingin membangun atau melakukan renovasi rumah.
[ArticleCallout]{ “title”: “9 Feng Shui Rumah Supaya Hoki dan Cuan Terus”, “excerpt”: “Cek selengkapnya mengenai 9 Feng Shui Rumah Supaya Hoki dan Cuan Terus!”, “link”: “https://www.rumah.com/panduan-properti/7-aturan-feng-shui-yang-tak-boleh-dilanggar-15276”, “image”: “https://img.iproperty.com.my/angel-legacy/520×300-crop/static/2019/05/Aturan-Feng-Shui-Foto-Utama.jpg” } [/ArticleCallout] Harga borongan bangunan per meter persegi ditentukan oleh tiap item Pekerjaan. Sumber: IstimewaPengerjaan sistem borongan lebih banyak dipilih karena dinilai lebih mudah dan efisien. Namun, saat mencari pekerja untuk borongan bangunan, Anda harus cermat dan teliti. Jangan sampai harga yang dibayarkan lebih tinggi dari biasanya. Harga borongan bangunan per meter persegi adalah harga yang diberikan oleh kepada pekerja apabila pekerjaan yang dikerjakan hanya per bagian, tidak global. Contohnya borongan pekerjaan pengecatan, atau pekerjaan pemasangan keramik lantai saja, pekerjaan pemasangan plafond, dan lainnya. Sebelum memutuskan mencari tenaga borongan, simak daftar harga borongan bangunan berikut ini..
Cara Menghitung Upah Harga Borongan BangunanPerhitungan harga atau upah borongan berdasarkan total luas meter persegi suatu bangunan. Sumber: IstimewaKini saatnya menghitung untuk upah harga atau upah borongan berdasarkan total luas meter persegi suatu bangunan. Maka, rumus sederhananya adalah BUB = HB x LB Ket: BBU = Biaya Upah Borongan HB = Harga Borongan; dan LB = Luas Bangunan Contoh:
Harga borongan bangunan biasanya memang ditentukan dari jenis pekerjaannya, tingkat kesulitan pekerjaannya, dan jenis material yang digunakan juga. Mau punya rumah di Sawangan, Depok dengan harga dibawah Rp500 juta namun dengan konstruksi material bangunan kekinian? Cek pilihan rumahnya di sini! Hal yang Memengaruhi Harga Borongan BangunanSelain material, komponen pembangun rumah masih banyak unsur lain. Sumber: IstimewaHarga bangun rumah yang ditawarkan oleh seorang kontraktor rumah atau pemborong ternyata dipengaruhi oleh banyak hal. Selain material komponen pembangun rumah, ternyata masih banyak unsur lain. Misalnya seperti harga perlengkapan (alat bantu), biaya pajak, biaya operasional, mobilitas/transportasi, biaya pajak dan lain sebagainya. Lebih rincinya, berikut ini, ada hal – hal yang mempengaruhi harga borongan bangunan.
Tentunya upah ini merupakan komponen biaya utama yang harus dibayarkan kepada pekerja bangunan untuk sebuah pekerjaan tertentu. Secara umum biaya ini dihitung berdasarkan jumlah hari atau jumlah volume pekerjaan (borongan) tergantung dari masing-masing pekerja. Antara satu kontraktor dengan lainnya bisa memiliki tarif yang berbeda. Hal yang menyebabkan upah pekerja bisa lebih mahal di antaranya adalah lokasi pekerjaan. Kemudian juga target waktu yang ditetapkan hingga pekerjaan selesai. Semakin cepat waktu penyelesaian yang diminta maka harganya juga semakin mahal karena para pekerjanya melakukan lembur. Selain itu juga tingkat kesukaran pekerjaan. Semakin rumit sebuah pekerjaan maka besaran jasa yang harus dibayar juga semakin mahal.
Harga bangun rumah yang harus Anda bayar juga bergantung kepada materialnya. Semakin tinggi dan unik kualitasnya, semakin besar biayanya. Karena bisa saja material tersebut harus melalui proses impor.
Para pemborong tidak dapat bekerja secara maksimal tanpa adanya alat/unsur pendukung seperti gergaji, obeng, sendok semen, katrol, vibrator beton, mixer beton dan lain sebagainya. Belum lagi alat transportasi yang digunakan untuk membawa peralatan tersebut tidaklah gratis. Sehingga pemborong membebankannya pada biaya pekerjaan. [PropertyTip]Pengerjaan sistem borongan lebih banyak dipilih karena dinilai lebih mudah dan efisien. Namun, saat mencari pekerja untuk borongan bangunan, Anda harus cermat dan teliti.[/PropertyTip] Harga Borongan BangunanHarga borongan bangunan bisa diklasifikasikan berdasarkan jenis rumah yang Anda bangun. Sumber: IstimewaHarga borong bangunan bisa menjadi solusi Anda saat budget tidak terlalu banyak serta lebih mudah karena semua telah diurus oleh pemborong. Mulai dari membeli material bangunan, membayar upah tukang, dan kebutuhan lainnya. Proses membangun rumah menjadi lebih cepat, karena akan ada perjanjian waktu pekerjaan sampai rumah benar-benar siap huni dan juga tetap bisa mengontrol kualitas bangunan dengan secara langsung melakukan pengawasan.
Biaya berkisar Rp3,5 juta sampai dengan Rp4,5 juta per m2, dengan rincian biaya sebagai berikut:
Biaya berkisar Rp4,5 – 5,5 juta per m2, dengan rincian biaya sebagai berikut:
Biaya sekitar Rp5,5 juta – 7,5 juta per m2, dengan rincian biaya sebagai berikut:
Tonton video berikut ini untuk mengetahui tahapan membangun rumah tumbuh! Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
[AskGuru][/AskGuru] Berapa harga borongan rumah per meter 2022?Untuk sistem borongan biasanya upah akan dihitung berdasarkan biaya bangun rumah per meternya. Adapun kisarannya antara Rp 3.500.000 – Rp 5.000.000 per meter persegi.
Berapa harga jasa borongan rumah per meter?Harga Borongan Rumah Standar atau Menengah
Biaya berkisar Rp3,5 juta sampai dengan Rp4,5 juta per m2, dengan rincian biaya sebagai berikut: Pondasi: Batu kali + Beton bertulang.
Berapa harga borongan pondasi per meter?Umumnya para pekerja borongan tersebut mematok harga borongan galian pondasi mulai dari Rp80.000 sampai Rp 100.000 per m3.
Berapa harga borongan tukang bangunan?Melansir hargabangunan.id, upah tukang bangunan berkisar antara Rp100 ribu hingga Rp250 ribu per hari. Sementara itu, upah tukang borongan berada di kisaran angka Rp2,5 juta sampai Rp5 juta, tergantung dari material dan konstruksi bangunan yang hendak digunakan.
|